perhitungan pinjaman

      PERHITUNGAN PINJAMAN

Fungsi PMT ini berfungsi menghitung pembayaran dari pinjaman, dengan masukan berupa nilai pinjaman dan tingkat suku bunga. Harus diperhatikan bahwa pembayaran yang dihasilkan dari rumus PMT hanya memasukan nilai principal dan interest saja, tapi tidak termasuk pajak, dan biaya lain-lain yang berkaitan dengan pinjaman. Pastikan anda konsisten dengan unit yang anda gunakan untuk menentukan rate dan nper. Contohnya jika anda membuat pembayaran untung untuk empat tahun, dengan nilai interest rate per tahun sebanyak 12%, maka anda gunakan 12%/12 untuk rate dan 4*12 untuk nper-nya.

Berikut contoh perhitungan pinjaman :

Rumus :

Angsuran bulanan (pada informasi angsuran dan bunga)	=PMT(B4/12;B5*12;-B3)
Total pembayaran	=E2*12*B5
Saldo awal	=B3
Angsuran bulanan tahun 1 (pada jadwal angsuran)	=$E$3*12
Saldo pinjaman	=PV($B$4/12;($B$5-A10)*12;-$E$3)
Porsi pokok	=B10-F10
Porsi bunga	=C10-E10
Angsuran bulanan tahun 2 (pada jadwal angsuran)	=F10
Total bunga	=SUM(D10:D17)

Salin ke bawah untuk angsuran tahunan, ini karena angsuran tahunan tetap karena interest selalu tetap. Kemudian berikutnya, klik pada tahun pertama di saldo pinjaman. Kemudian salin ke bawah saldo pinjaman ini, sehingga terlihat di akhir tahun kedelapan, saldo pinjaman akan menjadi kosong, artinya utang sudah lunas. Salin juga kolom saldo awal hingga ke bawah, disitu terlihat saldo mulai berkurang sedikit demi sedikit hingga awal tahun ke delapan. Klik kolom porsi pokok dan salin ke bawah. Terlihat porsi pokok di awal tahun akan lebih sedikit dan terus membesar pada akhirnya. Terakhir, salin porsi bunga,kebalikan dengan porsi pokok, porsi bunga ini akan mengecil dari tahun ke tahun.

caranya :
1. buatlah heading berupa perhitungan pinjaman kemudian buat dua tabel untuk memasukan informasi hutang dan informasi angsuran dan bunga.
2. masukan info seperti jumlah hutang, investasi dan jangka waktu kemudian hitung angsuran bulanan pada informasi angsuran dan bunga dengan rumus diatas.
3. buat rumus untuk menghitung total pembayaran yaitu angsuran bulanan tahun 1 dikalikan dengan jangka waktu dan dikalikan dengan 12.
4. buat tabel jadwal angsuran dengan 6 kolom yaitu tahun, saldo awal, angsuran tahun, porsi bunga, porsi pokok, saldo pinjaman. kemudian hitung saldo pinjaman dengan menggunakan rumus diatas.
5. buatlah fungsi untuk porsi pokok yaitu saldo awal dikurangi dengan saldo pinnjaman akhir tahun.
6. kemudian tentukan porsi bunga yaitu pengurangan antara angsutan tahunan dikurangi dengan porsi pokok.
7. langkah ini cocok anda buat untuk utang bank atau leading.